1989〜1999年築, 専有面積51.80㎡〜71.80㎡の平均販売価格
大阪府
44.2万円/㎡
前年比+5.6%
大阪市平野区
34.7万円/㎡
前年比+2.2%
アドリーム平野
大阪府大阪市平野区加美南四丁目
/ 新加美駅 徒歩13分
1994年築 / 9階建 / 46戸 / RC造
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9階 / 61.8㎡の場合
相場
2,232万円
36.1万円/㎡
1,288
1,917
2,547
3,176
AI査定結果
推定相場価格
2,232万円
36.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,917万円〜2,547万円
31.0万円/㎡〜41.2万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月8日
アドリーム平野
1,880万円（30.4万円/㎡）/ 9階 / 61.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は30.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 1,880万円 | 30.4万円 | 9階 | 61.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 2,180万円 | 33.9万円 | 3階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 2,280万円 | 35.5万円 | 3階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/19 | 2,280万円 | 35.5万円 | 3階 | 64.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/29 | 2,398万円 | 37.3万円 | 3階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,680万円 | 26.1万円 | 3階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/13 | 1,780万円 | 27.7万円 | 3階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/29 | 1,580万円 | 25.6万円 | 3階 | 61.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/06 | 1,680万円 | 27.2万円 | 3階 | 61.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/06 | 1,790万円 | 27.2万円 | 2階 | 65.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/05 | 1,790万円 | 28.2万円 | 2階 | 63.43㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は34.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | アドリーム平野 大阪市平野区加美南四丁目 | 新加美駅13分 | 1,880万円 | 30.4万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/22 | グラン・フェルティ平野加美 大阪市平野区加美南四丁目 | 新加美駅11分 | 2,120万円 | 29.4万円 | 72.14㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1990年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/02 | ファミール平野弐番館 大阪市平野区加美鞍作三丁目 | 加美駅11分 | 2,280万円 | 35.2万円 | 64.7㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 1989年 | 92戸 | SRC |
| 2024/11/30 | シャルマンフジリッツ平野 大阪市平野区加美鞍作二丁目 | 加美駅7分 | 2,380万円 | 38.2万円 | 62.37㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/17 | グリーンコーポ平野 大阪市平野区長吉出戸一丁目 | 出戸駅12分 | 2,380万円 | 36.5万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 69戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.6%上昇、大阪市平野区では2.2%上昇しています。
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